1月6日，60多名志愿者从海曙区石碶街道城南公馆小区业委会办公室出动，把熬了大半天的腊八粥分装后装入保温袋，挨家挨户地配送。前两天，他们还给每户居民们发了年终福利——价值120元的大米和菜油。“自从2021年第三届业委会上任后，这日子是过得越来越‘落胃’了。”居民竖起大拇指。

部分志愿者的合影

一早就准备好的腊八粥原材料

年终给业主发福利

第一年扭亏为盈，逢年过节发福利

2011年，城南公馆小区交付时，业主们没有缴纳过大型维修基金款项。2021年7月，胡佳玮通过选举成为了城南公馆小区第三届业委会主任。查账后，他发现小区光是维修费就欠了十几万元。

小区已有十多年，很多设备已经老旧，电梯的维修更是大头。维修不能断，不能节流只能开源。第三届业委会通过多次谈判，“盘”下了小区外围商业街的停车收费，再加上广告、外来车辆等费用，居然在第一年，就把公共收益资金扭亏为盈。

业委会成立的前两年，收益主要用于还债，虽然剩余没多少钱，但是业委会也没有忘记业主的福利。第一年年底，业委会给每位小区业主送了一筐橘子，很多业主说：“这里住了十年，第一次感受到大家庭的温暖。”

从2023年开始，业委会的公共收益资金逐渐步入正轨，年收益约20万元。于是在当年年底，业委会划出了6万元用于每户居民的年底福利，在石碶社区的牵头下，逢年过节，业委会还会策划各种惊喜。为了迎接腊八节，业委会精心熬制了腊八粥，让志愿者们挨家挨户挂在每户业主的门把手上。“我们小区老人比较多，所以我们做了有糖和无糖两种，有老人就发无糖的，1月7日一早我们还将在西门北门增设派粥点，大家一起甜甜蜜蜜过腊八。”胡佳玮说。

保温袋里装着腊八粥

平均8户家庭出1个志愿者，数字还在不断增长

城南公馆小区一共是480户业主，而小区自治站里登记在册的热心志愿者就有60多人，这个数字还在不断上涨。

在小区宣传墙上还挂着前年50位热心志愿者的名单。“去年的精确数字还没统计，但是早就超过60人了。”胡佳玮说，现在大家自发行动，十分踊跃，工作也很好推进，分发腊八粥，每个志愿者送十来户就够了，连装腊八粥的碗也是居民志愿者姚女士半卖半送的。

为什么愿意出力的志愿者那么多？这离不开小区一直以来的温情奉献。“全邻和谐，尊老爱幼”这八个字是城南公馆小区的宗旨。

这次发年终福利时，有个低调的身影默默地帮助居民搬油搬米。他是前不久受业委会帮助的陶先生。陶先生的母亲也是小区志愿者。突如其来的一场重病，她住进了杭州一家医院的ICU。得知老人家正面临高额的治疗费用，业委会主动发起捐款，5天筹措了2万元。如今，陶母转危为安，这让陶先生终于有了空闲的时间。1月4日，他从杭州回来为业委会当了一天的“搬米工”，当晚又默默返程。“以后我会常来做志愿者，大家的这份恩情我们家永远不会忘记。”陶先生动情地说。

1月4日，陶先生给业委会送锦旗

陶先生（左一）在做志愿者

像这样的暖心事还有很多。台风时，居民们还自发为海曙区受灾地区捐款。小区楼宇之间还会互相“攀比”，公益榜上都是他们的爱心印记。这样的氛围下，邻里关系越来越近。石碶社区党委书记钟浩表示，现在的小区内已经形成了良性循环，每个人都为小区贡献着自己的一份力量，共建共治共享蔚然成风。