近日，海曙区秀水街国有土地使用权拍卖出让公告发布，标志着我区秀水历史文化街区保护焕新取得了阶段性成果。自2023年1月以来，海曙自然资源规划分局坚持“项目为王”不动摇，聚焦主责主业不放松，多措并举跑出项目推进加速度，为海曙重点区块开发、城乡风貌提振持续注入“资规力量”。

一是化“压力”为“动力”，专项推动拼速度。紧盯“年底完成土地出让挂牌公告”的阶段目标，成立分局工作专班，建立项目推进例会机制，结合项目实际进展，及时梳理项目在产权注销、土地出库、周边市政配套、控规调整、土地出让等各环节上可能存在的问题。以“鱼骨图”形式倒排时间节点22个，明确责任分工16项。有效推进项目保护规划、控制性详细规划实施深化方案于6月通过区级审查，街区地形图测绘同步完成三维倾斜摄影，规划设计条件于9月形成初稿，12月中旬完成调整，同步完成不动产权证注销。

二是化“努力”为“合力”，多方对接优方案。活用“指挥部会议交流”对接方式，建立部门协同“每周一次以上”互通机制，确保各方反馈意见及时纳入项目设计成果。例如，在规划条件设计环节，在设计方案未能定稿、关键技术指标无法确定的情况下强化与文保、住建、综合执法等部门的协商沟通，以“容缺”方式提前完善相关条款。向上动态对接市级主管部门，主动请求靠前进行技术把关，先后多次邀请市级主管部门进行实地指导，现场交流并获得对方有关街区设计方案、土地储备入库等方面的有效信息或建议。积极对接专业团队，邀请UHC城乡遗产保护工作室等专家团队参与街区遗产评估、风貌管控引导、出具分类处置建议，保障街区保护实施方案落地。以决战之势协调省市部门特事特办，成功延长网上交易系统权限开放时间、确保公告按预设节点发布。

三是化“被动”为“主动”，靠前部署保开工。采用“带概念方案出让”模式，在强化项目历史文化保护刚性的同时，进一步指导后续方案设计。围绕“拿地即公示”目标，协同住建、综合执法等部门提前开展设计方案衔接。做好审批环节靠前，提前梳理项目审批周期中可能存在的规划、土地指标等卡点问题，主动提供“模拟审批”“一对一”“点对点”服务等帮扶举措，落实落细审批要件靠前把关、问题发现及合理化建议等主动服务机制，以“挤海绵”的劲头压缩项目审批时间，全力以赴助推秀水街区块达成“年底开工”预期目标。