为深入贯彻省委和市两办等有关文件精神，提升基层基础。5月19日上午，市现社办调研组一行下沉基层，开展“大物业”模式方案调研。南门街道分管领导、区住建局科长等陪同。

市现办调研组先实地走访马园社区柳汀新村物业管理工作，在走访中对敞开式散居楼幢提出指导性意见。随后在马园社区626工作室开展南门街道“大物业”工作座谈会。“大物业”是指物业统筹管理一个社区或多个小区，包括区域保洁及绿化养护等，加强片区管理，并实现了零星物业优化。“大物业”以党建引领，加强社区桥梁纽带，通过物居业三方会议，接受居民正向反馈。

调研组对于柳汀物业从13道门减少到3道门的方式表示认同，减少保安配置，降低成本，又提高了安全系数。马园社区通过居民议事的形式，以楼长、网格员为代表和物业紧密联系。为居民搭建公共晾衣架等便民设施。针对老年人多的现状，物业经常上门免费维修服务。

南门街道提出，目前仍存在物业公司保洁不到位、业委会没有发挥应有作用、老旧小区引进新物业没有补助等问题，希望调研组可以综合统筹，进一步完善“大物业”配置，让物业服务真正落实到群众的实处。