领衔代表：阮维芳

一、当前背景

2021年南门街道完成三分之二以上的旧造项目，特别是北片基本完成了老小区的旧改项目，同时郎官社区在今年也完成了未来社区的打造，并已验收通过，改造后的小区在环境面貌上有了很大的提升，居民从中得到了实惠。尽管如此，还有一些零星的低洼地，未能通过此次的大改造而得到改变。以郎官社区为例，目前还有马园新村、假山巷81号、郎官西弄48号三处区域，每逢汛期都会积水，像假山巷81号、马园新村在此次梅花台风中，居民家中积水高达20公分以上，严重影响居民的正常生活。

低洼产生的局部内涝作为一种“城市病”，是居民群众不希望看到的，也是影响社区安全发展的重要制约因素。治理低洼地是落实以人民为中心的发展理念、满足人民群众美好生活需求的必然要求，也是坚持新发展理念，将生态和安全放在更加突出位置的具体举措。因此针对该问题，作为本区域的代表，再次呼吁针对这三处低洼地，进行有针对性的城市有机更新，让居民告别进水入户的窘境。

二、当前难题

治理本社区低洼地进水入户的问题，进行针对性的城市有机更新已刻不容缓，但在实际着手更新之前，仍然存在不少现实的问题。

1.低洼地范围内的老旧小区建立时长过久，地上地下布局诸多设计过时，且缺少日常运维工作，各种管道缺乏和老化现象严重，使得低洼地治理改善工作极难进行。

2.低洼地属老住宅小区，地上本就狭窄，一旦改造进行在进行地下管道检修清淤装排时，难免造成居民出行、休闲受阻，公共生活场所被挤压，甚至会造成路面塌陷、停水停电等现象，给小区内居民造成一定的生活不便。

3.资金筹建难度大。对于低洼地改造，面临最大的问题就是资金问题，改造资金来源主要有三部分：一是政府补助资金，二是居民出资，三是社会力量出资。但在实际操作中，居民出资意愿不强，低洼地改造后也难以形成效益增长点，引入社会资本困难，主要还是依靠上级补助资金，但由于改造工作中涉及改造内容较多，便形成僧多粥少的局面。

三、未来建议

1.要认真摸清底数，更新低洼地段内涝点排水（雨水）管网（渠）建设。首先对本社区三处低洼地排水设施进行系统摸排，搞清排水管网尤其是雨水管渠和合流制管网的位置、标高、管材、尺寸、连接关系等，系统检查雨水管渠的淤堵情况，健康状况等；其次还要弄清泵站、调蓄池等相关排水设施的运行调度规则，以及小区旁水系的水位变化规律等；新建雨水管道（渠），建设雨水进水井，雨水检查井，进行管道清淤等工作。

2.对低洼地小区居民进行动员，获得理解与认同。建立居民自发组织机制，引导居民参与到低洼地渐进式改造的过程中，不断发展不断完善，也为后续管理打下基础，同时社区也会做好应对保障工作，搭建社区交流平台，增强居民对社区的认同感。

3.多渠道筹措资金。一方面，社区低洼地进水问题治理是民生工程，是纯公益性事业，没有收费来源，需要政府加大投入。另一方面，可通过积极动员社会优秀力量，杰出人物，企业家等进行筹措，共同见证美好生活社区的建设。