全媒体记者叶维肖 通讯员王江宁

这段时间以来，每天早上7点前，家住白云街道宝善路200号的胡先生都会准时来到与小区一路之隔的凯悦大厦，前往新设的停车场取车。“现在不再需要大费周章找车位，生活一下子省时省心省力了。”胡先生说。

因小区建造时间久远，没有引入专业物业服务，地块又寸土寸金，与胡先生一样居住在零星房屋的居民，长期面临着“停车全靠抢”“夜间无处停”等窘境。

零星小区地块狭窄，停车位紧缺。

今年5月起，白云街道依托“共享停车”党建联建，积极推进“错时共享”停车，掌握“潮汐”规律，深挖“边角地块”建临时公共停车场，不断盘活停车资源的同时，也解开了居民的“烦心锁”。

推动共享停车

开辟近700个停车位

在凯悦大厦的停车场位置，竖立着一块醒目的指示牌：“错峰共享 便民停车”。傍晚时分，周边一些居民驾驶私家车有序进入大楼，在管理人员的引导下错时停车。“别看现在车辆停放得当，前期的‘磨剪子’功夫少不了。”看着眼前进出车辆，宝善社区负责人颇为感慨。

居民将车停放在凯悦大厦停车场。

为有效统筹周边停车资源，白云街道今年年初组建起“宝善社区零星房屋停车管理专班”，推动机关社区干部、属地派出所、基层网格员、党员志愿者下沉一线，摸清停车需求，整合辖区写字楼、企事业单位闲置资源。同时，社区党委多次与联建党组织负责人面对面交流，将居民实际困难与他们进行深入地沟通，最终争取到了定时定点供市民夜间停放的停车泊位，既不会影响白天写字楼上班族停车，晚上又能够为周边群众提供方便。

宝善社区党委书记曹亚琴表示，各写字楼、办公大楼结合实际情况，共开放700个停车泊位为周边居民提供便利，开放时间为每天18:00至次日7:00，包月费用为120元。同时，按照“社区统筹、部门审核、报备入库”模式，建立起居民申报、现场审核等制度，严把车辆入场管理关，签订租赁合同，明确权利义务，按照“一人一号一车”的原则进行监管，增加夜巡人员、升级安防措施，确保人车安全。

深挖地块潜能

新建“潮汐”停车场

在宝善路207弄小区的非机动车道上，多了几处停车位，黄底白字牌子温馨提示着：“零星小区车位紧张，请您规范有序停车，勿影响他人正常通行”字样。 

下午5时30分，小区车辆陆续开回。记者看到，部分车子停放的地方是住宅上楼处、楼与楼之间的空地以及绿化带空地。一旁身着红马甲的工作人员告诉记者，这儿白天不停车，依旧是居民的散步道，但到了晚上就会封道，形成一个临时“潮汐”停车场。

社区利用绿化带间空隙，设置“潮汐”停车位。

“林女士，往里开，这边还有一个空位。”在“红马甲”的引导下，不到1小时，5辆车整齐地停放完毕。社区潮管家工作室志愿者干师傅介绍，与大多数零星房屋一样，小区原有车位仅20来个，车位配比严重不足，社区委托宁波雷晟物业有限公司采取多个小区一个物业的“大物业”管理模式，“一键响应、动态管理”在各个零星小区车位配备24小时探头，安排2名人员进行停车路面管理。

宝善社区零星房屋居民围坐，参与社区自治建言献策活动。

更让居民“喘口气”的是，主题教育开展以来，白云街道以“联入走访”为契机，积极对接土地权属单位和管理单位，把边角空地、绿化地块、待建地块以及拆违整治后的闲置场地等资源整合利用起来，建设临时公共停车场，重新设置照明系统，纾解区域停车难题，通过新增4处临时公共停车场，片区停车位又新增了120余个。“前期我们吸纳零星房屋楼群党小组成员，通过暖心恳谈角、社情民意驿等方式吸引居民参与社区治理，解决乱搭违建、触碰出租、车位整治、燃气管道安装、垃圾房建设等影响停车的棘手难题，挖掘地块潜能，让停车资源活起来。”

零星小区临时停车点位，车辆有序停放。

截至目前，片区已累计挖潜停车位800余个。“我们也倡导广大车主遵守共享停车管理相关规定，文明有序停车，共同营造共建、共治、共享的良好社会氛围。”白云街道相关负责人表示。