海曙区存着许多基础薄弱、或零星几幢呈开放式的无物业管理小区，成为社区治理的“低洼地”，更为垃圾分类工作开展带来难度。为有效打破困局，不少无物业老小区积极探新求解，提供思路。

　　一是整合“人力资源”，居民自治给力。牡丹社区果断打出“党建引领+居民自治”组合牌，以解难题。社区公益党支部积极发挥示范引领作用，同时搭档于2013年由居民自主成立的“OK管家”志愿队，共同推动无物业老小区垃圾分类工作。双方各自整合在职党员与退休党员、居民骨干等“人力资源”，并提出定时、定点、定岗位的“三定点”方法，规划统一、分工明确，开展垃圾分类入户宣传、专人点位监督、点位劝导工作。

　　二是“定时定点”投放，倒逼习惯养成。呼童小区垃圾房地处中心主干道旁，每天过往人流量大，常有商铺、或路人随意将垃圾投放至垃圾房。经街道、社区反复探讨商议，最终决定迎难而上在全区无物业小区中首“尝鲜”，全面实施垃圾分类定时定点投放。前期在各楼道、垃圾房处进行定时定点投放的温馨告知，并逐家入户宣传。结合晚上的投放高峰期，志愿者联合执法人员一起进行分类督导和告知。安装了3个配备有语音提示的智能设备，居民来投放垃圾时进行循环播放，“温度”加“严度”齐头并进。

　　三是探索多元模式，提高分类质量。无物业老小区的治理问题是城市发展进程中不可避免的一道“坎”，但同时也是助力打通基层社会治理的“最后一公里”的宝贵机遇。段塘街道祥和嘉苑原先是农拆安置房，借助桶边督导董师傅的“严管引导”下，社区给力加桶长助力，小区的垃圾分类质量稳步提升。丁家二村是个20余年无物业的老旧小区，社区组建了“红色义管家”党员自治志愿者服务队，通过“微景观”治理，将小区垃圾房改造成“时尚小屋”，彻底根治垃圾桶散乱现象。目前，海曙区对无物业小区正在开展上门“帮扶+”工作，要求各无物业小区充分挖掘自身优势，克服短板不足，因地制宜提升小区源头分类质量。