今年以来,我区以房地产开发过程中重点环节的审批、监管等工作为抓手,做好辖区内房地产企业及开发楼盘的实时动态掌控工作。截至6月底,我区累计完成销售房地产面积约69.85万平方米,其中销售商品住宅62.8万平方米,占到总销量的90%。从整体趋势来看,上半年我区商品住宅交易呈量价齐升的态势。一是新增商品房销售情况。1-6月,全区新增商品房楼盘13个,其中住宅楼盘11个,新增住宅面积33.95万平方米,新增住宅楼盘的去化率达到85%以上。全区商品房去化周期从2016年底的25个月下降至11个月,其中住宅去化周期为2.3个月。目前,区内住宅库存极少,或将出现“无房可卖”的现象。二是住宅楼盘价格走势情况。上半年,全区已完成房地产投资110.34亿元,同比大幅增长52.5%。6月份,我区住宅楼盘均价为21771元/平方米。受全装修新政的影响,预计下半年新开楼盘减少、高价盘增多,商品房成交量将有所下降,但住宅楼盘均价或将提高至25000元/平方米。