为科学指导鄞江镇开发建设,鄞江镇政府组织编制了《鄞江镇总体规划(2015-2030)》。根据相关要求,现将规划主要内容,进行批前公示,征求公共意见。公示期间欢迎社会各界和广大市民踊跃参与提出宝贵意见和建议,以便该规划作进一步修改和完善。
公示时间:2018年3月23日----2018年4月22日
联系人:徐柯炳
联系电话:0574-88034231
传真:0574-88431474
注:请有关单位及广大市民以书面形式写明反馈意见及联系方式以便查实联系。
规划主要内容简介
一、总则
(一)编制目的
鄞江镇2015年升格为省级历史文化名镇,在国家“望山见水记乡愁”的新型城镇化要求和全民休闲时代来临的大趋势下,在宁波行政区划调整和区域一体化的新形势下,鄞江镇将迎来巨大的发展机遇和挑战。亟需在保护山水环境和古镇区的基础上,对城镇发展进行全盘统筹,以确保在快速转型时期的城镇健康可持续的发展,因此特制定本规划。
(二)规划范围
本次总体规划的规划范围分为两个层次,即镇域和镇区:
镇域:面积60.2平方公里,为镇行政管辖范围。
镇区:面积5.8平方公里,为规划发展的城镇建设区范围,
(三)规划期限
规划期限为2015年至2030年,其中近期至2020年,远期至2030年。
二、镇域总体发展与布局
(一)城镇性质
中国水利文化活展堂、长三角文旅目的地,省级历史文化名镇、宁波中心城西南中心镇。
(二)人口与用地规模
至2020年,鄞江镇域常住人口约为3.8万人,其中镇区人口约为2.5万人,至2030年,鄞江镇域常住人口约为4.6万人,其中镇区人口约为3.8万人。
规划2020年镇域总建设用地规模控制为810公顷,规划2030年镇域总建设用地规模控制为790公顷。
(三)镇村体系规划
到规划期末,鄞江镇形成1个中心镇区—2个中心村(农民集聚区)—6个基层村的镇村体系结构。
1个镇区:鄞江镇区;
2个中心村(农民集聚区):大桥村(农民集聚区)、金陆村(中心村);
6个基层村:沿山村、梅园村、建岙村、鄞江村、芸峰村、清源村。
(四)镇域空间结构
根据镇域发展策略和用地评价结果,结合现状镇域建设用地布局、山水空间环境特征、产业发展布局,规划形成“一心、两轴、四区、多点”的空间结构。
一心:鄞江镇城镇综合服务中心,既是镇区商业、文化、行政公共服务中心,也是海曙西部片区的区域服务中心。
两轴:主要依托贯穿镇区南北的横鄞线-环镇东路-鄞里线和贯穿镇区东西的樟溪-光溪-南塘河,串联镇域主要功能片区。
四区:分别为中部城镇发展区、北部梅园工业区、北部山林康体养生区、南部田园生态休闲区。
多点:规划保留的行政村。
三、镇区建设用地布局规划
(一)镇区规划结构
镇区构建“两轴、两带、四心、四片”的空间结构。
两轴:即明州大道和环镇东路发展轴。
两带:即樟溪-光溪-南塘河、鄞江景观带。
四心:即公共服务中心、文化休闲中心和两个片区级的商业中心。
四片:即为古镇区、镇东新区、镇北更新区、旅游服务区。
(二)用地布局
远期镇区总用地586.68公顷,城市建设用地451.96公顷。近期镇区总用地459.12公顷,城市建设用地377.68公顷。
四、历史文化保护规划
依据《鄞江历史文化名镇保护规划(2015—2030)》,为保护鄞江镇的历史文化遗存,规划主要通过镇域历史空间环境、历史镇区保护、古水利工程、历史文化遗存等4个层面进行保护
五、旅游休闲规划
综合考虑鄞江镇的旅游资源分布、城镇发展框架、文化传承、交通布局等方面,客观评价鄞江镇现有旅游资源的特色和潜在旅游资源的优势,确立鄞江旅游发展的总体布局结构,为“三带、五区”。
“三带”:鄞横线-环镇东路-鄞里线绿道旅游休闲观光带、樟溪-光溪-南塘河水上旅游休闲观光带、鄞江水上旅游休闲观光带。
“五区”:它山樟溪山水旅游区、风情古镇文化旅游区、建岙梅园红色旅游区、金陆清源田园旅游区和清修湖(卖柴岙水库)生态旅游区。
六、综合交通规划
对镇域综合交通体系进行规划梳理,分别对镇域对外交通、镇区内交通、公共交通和静态交通等方面进行综合考虑,形成与镇域经济社会发展相协调、功能布局完善、规划适当的镇域综合交通网络。